<< на главную

 

 

ул.----

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО                                                                     -----

по управлению                                                                 г. Москва

ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ                                                             -----

103685, Москва, Никольский пер., 9                                                             Кобзеву Д.В.
Тел.: 298-75-62
Факс:206-11-19

На №

О предоставлении земельных участков

Управление недвижимого и движимого имущества Федерального агентства по управлению федеральным имуществом рассмотрело Ваше обращение, поступившее из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан Администрации Президента Российской Федерации от 05.08.2004 № А26-03-263902, и сообщает следующее.

Основным законом в сфере регулирования земельных отношений является Земельный кодекс Российской Федерации. Согласно статье 28 Земельного кодекса Российской Федерации гражданам предоставляются земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации после введения его в действие предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения   не допускается.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, приобретенное гражданином до введения Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. При этом гражданам, имеющим земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлена возможность однократно бесплатно приобрести в собственность такие земельные участки. В случае возникновения права собственности на земельный участок собственник вправе в пределах, установленных законом, распоряжаться участком, в том числе передавать по наследству.

Предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Кроме того, статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации определено что, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как отмечалось выше, использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Так, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что формой платы за использование земли  является  земельный  налог.   Статьей   12   Федерального  закона  от

11.10.1991 № 1738-1 «О плате за землю» предусмотрен перечень лиц, которым предоставляются льготы по уплате земельного налога.

Обращаем Ваше внимание на то, что каждый гражданин может приобрести земельный участок в рамках гражданского законодательства, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), по иным основаниям (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 

 

Учитывая вышеизложенное, полагаем, что каждый гражданин имеет возможность реализовать право на землю в рамках действующего законодательства.

 

 

 

 

Исполняющая обязанности начальника Управления недвижимого и движимого имущества

НА. Сергунина

 

Ивакцова Е.Е. 298-37-30

Управление движимого и недвижимого имущества Отдел приватизации земли

 

 

<< на главную